Dit was een heel speciaal projectje. De nieuwe eigenaar van dit pand in Deurne had het verworven via een notaris. De vorige eigenaar had financiële problemen gehad en het pand was daardoor duidelijk verwaarloosd. Wij zouden geen stielmannen zijn als we dat niet zouden kunnen oplossen.
We hebben de volledige woonst leeggemaakt, waarvoor we acht containers nodig hadden enkel om het opgestapelde vuil te verwijderen. Daarna volgde het reguliere sloopwerk, vooraleer we aan de eigenlijke totaalrenovatie konden beginnen. We hebben hier alle registers opengetrokken om zo snel mogelijk te werken, want deze woning werd opgesplitst in twee appartementen die zo snel mogelijk verhuurklaar moesten zijn.
We voerden de tegelwerken, gyprocwerken, elektriciteitswerken, pleisterwerken, dakwerken, isolatiewerken, chapewerken, metselwerken, stabilisatiewerken en rioleringswerken allemaal zelf uit of lieten ze uitvoeren door vakmensen waar we vaak mee samenwerken. Bij een opsplitsing in twee wooneenheden komt daar bovenop nog heel wat extra coördinatie kijken: elke unit heeft zijn eigen tellers, eigen leidingen en eigen scheidingswanden nodig, wat een totaalrenovatie van dit type technisch een pak complexer maakt dan een gewone woningrenovatie.
Na de werken hebben we alle benodigde documenten bezorgd, zodat de klant optimaal kon genieten van de beschikbare subsidies voor renovatie. Als je ziet hoe het pand gestart is en hoe het geëindigd is, konden wij geen betere voor- en nafoto’s wensen. Ondertussen zijn beide appartementen verhuurd, en dat is precies waar het bij een totaalrenovatie als deze om draait: van verwaarloosd pand naar volwaardig, verhuurbaar vastgoed.
Foto’s
