De volledige benedenverdieping van deze woning in Mortsel was toe aan een grondige renovatie. Vochtproblemen in de oude bouw en veel te weinig plaats waren voor de eigenaars de reden om niet halfslachtig te werk te gaan, maar meteen drastisch te renoveren in samenwerking met Stielmannen bv. Als algemeen aannemer namen wij deze woningrenovatie van A tot Z op ons: geen los te koppelen deeltaken, maar één aanspreekpunt van sloop tot oplevering.

We begonnen met de afbraakwerken en graafwerken, gevolgd door nieuwe rioleringswerken zodat de afvoer weer helemaal in orde was. Daarna volgden metselwerken en timmerwerken, nieuwe dakwerken en een grondige isolatie, want een woning die je grondig verbouwt, isoleer je meteen mee — anders werk je twee keer. De gevel kreeg een nieuwe gevelpleister en binnen kozen we voor een gepolierde beton vloer, een afwerking die strak oogt en weinig onderhoud vraagt.

Het resultaat: een benedenverdieping die niet langer kampt met vocht en plaatsgebrek, maar waar alle technieken en afwerkingen in één doorlopend traject zijn uitgevoerd. Dat is precies waar wij als stielmannen goed in zijn — niet tien verschillende vakmannen na elkaar, maar één team dat de volledige renovatie beheerst.

Heb jij plannen om te verbouwen of te renoveren in Mortsel of omstreken? Bel ons of stuur een berichtje via de website. Kwaliteit is bij ons standaard, en de rest krijg je er gratis bij!

Foto’s

Je hebt een bestaande badkamer met veel moeilijke hoeken en kanten en je bent ze meer dan beu. Wat doe je dan? Dat is vrij simpel: je belt Stielmannen bv! Als specialisten in badkamerrenovatie toveren wij ook de lastigste badkamer om tot een droom, en deze badkamerrenovatie in Boechout is daar het bewijs van.

Voor deze badkamer kozen we voor zeer grote tegels: 300×120 cm en 120×60 cm. Grote tegels ogen niet alleen rustiger, ze zorgen ook voor een douche met een minimum aan voegen — en minder voegen betekent minder plekken waar vuil en vocht zich kunnen nestelen. Zo krijg je bijna een marmeren douche zoals bij de oude Romeinen, maar dan met hedendaags comfort.

Bij een badkamerrenovatie zoals deze pakken we alles aan: de afbraak van de oude indeling, nieuwe leidingen voor aan- en afvoer, de voorbereidingen voor de tegels en uiteraard de plaatsing zelf tot in de kleinste hoek. Grote tegels vragen trouwens meer precisiewerk dan kleine — een oneffenheid in de ondergrond is namelijk veel zichtbaarder op een tegel van 300 cm dan op een tegeltje van 20 cm.

Als algemeen aannemer schakel je ons in voor allerlei projecten, zowel nieuwbouw als renovatie. Van kleine badkamers, keukens en vloeren tot de volledige renovatie van je woning: you name it! Wij geven jouw bouwproject een wauw-effect.

Foto’s

Een kleine badkamer komt vaker voor dan je zou denken, zeker in de woningen in Antwerpen centrum. Wij als renovatiespecialisten kunnen zelfs van een kleine, lastig ingedeelde badkamer nog iets moois maken. Voor deze badkamerrenovatie kozen we voor beton ciré, en Stielmannen bv is daar inmiddels helemaal in thuis.

Beton ciré is een vloer- en wandtechniek die naadloos wordt aangebracht: geen voegen, geen kitranden, gewoon één doorlopend, strak oppervlak van vloer tot wand. Dat betekent dat de kans op lekken zo goed als onbestaande wordt, want water heeft geen voegen of kitnaden om doorheen te trekken. Voor een kleine badkamer is dat extra waardevol, want elke naad die je wegwerkt, maakt de ruimte visueel rustiger en dus groter.

De uitvoering van beton ciré vraagt wel vakmanschap: de ondergrond moet perfect voorbereid zijn, want elke oneffenheid zie je erna terug in het gladde oppervlak. We brengen de lagen stap voor stap aan, laten elke laag voldoende drogen en werken af met een beschermende coating zodat het resultaat jarenlang mooi en waterdicht blijft.

Het eindresultaat is een badkamer die er strak, modern en tijdloos uitziet — en die perfect past bij het compacte grondplan van veel woningen in Antwerpen centrum.

Badkamer renoveren? Stielmannen bellen!

Foto’s

Iedereen kent Pinterest, en dat merken wij als renovatiespecialist bijna dagelijks. Heel vaak krijgen we foto’s van klanten die op dit platform inspiratie hebben gezocht en gevonden. Ook architecten en interieurarchitecten vinden er inspiratie voor hun moodboards, en dus kon ikzelf als aannemer niet achterblijven.

Ik vond een leuke foto van een betonnen salontafel en besloot er mijn eigen versie van te maken. Met wat overschotten van betonnetten, betonplexplaten en stalen liggers die we bij klanten niet meer konden gebruiken, bouwde ik de bekisting. Kiezel, zand, cement en water gemengd tot beton vormden de rest: het resultaat was een goedkope, maar verdomd zware salontafel.

Dit soort kleine klussen doen we niet voor de omzet, maar omdat het gewoon plezant is om je vakmanschap ook eens voor jezelf te gebruiken. Gelukkig is de tafel, ondanks het gewicht, heel thuisgeraakt in de zetel bij ons thuis. Het bewijst wel meteen iets: als we van overschotmateriaal al een tafel kunnen bouwen die jaren meegaat, dan weet je wat we met professioneel materiaal voor jouw project kunnen realiseren.

Foto’s

In Boom was er nog plaats voor een nieuwbouwproject, en daarvoor was Stielmannen bv de erkende aannemer. Van kelder tot dak hebben wij dit nieuwbouwappartement volledig gebouwd volgens de regels van de kunst, met hoogwaardige materialen in elke fase van de afwerking.

Deze nieuwbouw had een bijzondere ligging: er zitten twee verdiepingen onder het maaiveld en de tuin is enkel bereikbaar via de kelder. Voor Stielmannen bv was dat een echte uitdaging, want we hebben geen eigen kraan. Dat betekende rekenen op de kraan van de leverancier of het inhuren van gespecialiseerde kranen op de momenten dat het nodig was. Stielman zijn betekent ook dat je inventief en creatief met je oplossingen kan omgaan, en net dat soort puzzels maakt een nieuwbouwproject voor ons interessant.

We namen de volledige ruwbouw voor onze rekening: metselwerken, stabilisatiewerken, plaatsing van stalen liggers, rioleringswerken, dakwerken, pleisterwerken, chapewerken, gevelwerken en betegeling. Bij een nieuwbouwproject van deze schaal komt daar bovenop nog een pak coördinatie kijken tussen de verschillende vakgebieden, en net die coördinatie is waar wij als algemeen aannemer het verschil maken.

Het eindresultaat bewijst dat we daar ook in geslaagd zijn: een nieuwbouwappartement in Boom dat perfect is afgewerkt, ondanks de bijzondere technische uitdagingen van deze locatie.

Foto’s

In deze kleine, zeer versleten keuken in Antwerpen centrum was het hoog tijd voor een grondige keukenrenovatie. Een project helemaal naar de hand van Stielmannen bv, van sloop tot aan de laatste kastdeur.

De nieuwe eigenares had zelf al haar keuken gekozen en aangekocht bij Ikea. Omdat wij de hele keukenruimte hadden gesloopt en gerenoveerd van vloer tot plafond, kwam al snel de vraag of we de nieuwe keuken ook meteen voor haar in elkaar konden zetten — dat zou haar zelf immers veel meer tijd kosten. Onze klanten zien heel vaak de meerwaarde van een goede stielman in huis zodra we van start gaan, en dus hebben we met plezier ook deze kasten in elkaar gezet en gemonteerd.

Bij deze keukenrenovatie namen we de afbraak van de oude keuken voor onze rekening, inclusief de gyprocwerken voor nieuwe wanden en plafond, alle elektriciteitswerken voor de nieuwe aansluitingen van kookvuur, dampkap en apparatuur, en de loodgieterij voor aan- en afvoer van water. Pas als die basis helemaal in orde is, kan je een keuken plaatsen die jarenlang zonder problemen meegaat.

Zelf een keuken gekocht en op zoek naar iemand die de ruimte eromheen én de montage voor je regelt? Stielmannen bv doet dat in één traject.

Foto’s

In samenwerking met BVS doen wij ook regelmatig vloeregalisaties, zowel voor particulieren als voor de B2B-markt. Voor particulieren egaliseren we vloeren om het leggen van parket of laminaat te vergemakkelijken. Voor bedrijven doen we egalisaties van sportvloeren en industriële vloeren, waar een perfect vlakke ondergrond zelfs nog belangrijker is.

Het gieten van egalisatiemortel of self-leveling compounds klinkt eenvoudig, maar de juiste producten combineren met de juiste vakmensen maakt echt het verschil tussen een vlakke vloer en een vloer die na een paar maanden toch weer scheurtjes of oneffenheden toont. De ondergrond moet eerst grondig voorbereid worden, vaak met een primer, zodat de egalisatiemortel goed hecht en zich gelijkmatig verspreidt tot een perfect vlak oppervlak.

We komen regelmatig bij mensen die het zelf hebben geprobeerd, of een nonkel, neef of kennis hebben laten proberen, en dan toch niet het gewenste resultaat hebben behaald. Vaak zit het verschil in kleine details: de juiste mengverhouding, de juiste temperatuur en vochtigheid tijdens het gieten, en het juiste gereedschap om de egalisatie snel en gelijkmatig te verdelen voor ze begint uit te harden.

Wil je een vloer laten egaliseren voor nieuw parket, laminaat of een industriële toepassing? Stielmannen bv helpt je verder, in Antwerpen en ver daarbuiten.

VIDEO

Voor een groot dienstencheque-bedrijf in Antwerpen mogen wij op zeer regelmatige basis nieuwe vestigingen omtoveren tot pareltjes van kantoren. Deze kantoren bevinden zich meestal in het Antwerpse, maar soms ook flink daarbuiten — waar de nood aan een nieuwe vestiging zich ook aandient, wij volgen.

Het takenpakket verschilt telkens: soms betreft het enkel gyproc- en tegelwerken, andere keren doen we uitsluitend de tegelwerken. Ook keukenrenovatie samen met onze vaste partner en loodgieterij horen tot wat we voor deze klant uitvoeren. Vaak combineren we al deze werken tegelijkertijd, want een bestaand kantoorpand dat iemand huurt of aankoopt, ziet er nooit uit zoals het uiteindelijk gebruikt zal worden. Zeker niet als er ook nog een strijkatelier moet bijkomen voor het personeel.

In deze specifieke fase van het project was het vooral de buitengevel die aan verbetering toe was. Een kantoorgevel is het eerste wat klanten en sollicitanten zien, en dus verdient die minstens evenveel aandacht als de binnenafwerking.

Wat dit soort projecten typeert, is de herhaling en het vertrouwen: een klant die telkens opnieuw bij ons terugkomt voor nieuwe vestigingen, weet wat hij aan ons heeft. Dat is precies het soort langetermijnrelatie waar we bij Stielmannen bv naar streven, of het nu om een kantoor, een woning of een badkamer gaat.

Foto’s

Dit was een heel speciaal projectje. De nieuwe eigenaar van dit pand in Deurne had het verworven via een notaris. De vorige eigenaar had financiële problemen gehad en het pand was daardoor duidelijk verwaarloosd. Wij zouden geen stielmannen zijn als we dat niet zouden kunnen oplossen.

We hebben de volledige woonst leeggemaakt, waarvoor we acht containers nodig hadden enkel om het opgestapelde vuil te verwijderen. Daarna volgde het reguliere sloopwerk, vooraleer we aan de eigenlijke totaalrenovatie konden beginnen. We hebben hier alle registers opengetrokken om zo snel mogelijk te werken, want deze woning werd opgesplitst in twee appartementen die zo snel mogelijk verhuurklaar moesten zijn.

We voerden de tegelwerken, gyprocwerken, elektriciteitswerken, pleisterwerken, dakwerken, isolatiewerken, chapewerken, metselwerken, stabilisatiewerken en rioleringswerken allemaal zelf uit of lieten ze uitvoeren door vakmensen waar we vaak mee samenwerken. Bij een opsplitsing in twee wooneenheden komt daar bovenop nog heel wat extra coördinatie kijken: elke unit heeft zijn eigen tellers, eigen leidingen en eigen scheidingswanden nodig, wat een totaalrenovatie van dit type technisch een pak complexer maakt dan een gewone woningrenovatie.

Na de werken hebben we alle benodigde documenten bezorgd, zodat de klant optimaal kon genieten van de beschikbare subsidies voor renovatie. Als je ziet hoe het pand gestart is en hoe het geëindigd is, konden wij geen betere voor- en nafoto’s wensen. Ondertussen zijn beide appartementen verhuurd, en dat is precies waar het bij een totaalrenovatie als deze om draait: van verwaarloosd pand naar volwaardig, verhuurbaar vastgoed.

Foto’s

In dit projectje in Borgerhout wensten de eigenaars een open keuken, en daarvoor moet er al eens een dragend muurtje gesloopt worden. Vooraleer we daaraan kunnen beginnen, is er eerst een onderzoek nodig van een ingenieur met kennis van zaken — dat is geen overbodige luxe, maar een noodzakelijke stap.

Ook de bestaande vloerplaten moeten dan vaak gestut worden, om barsten en scheuren op de bovenliggende verdiepingen te vermijden tijdens de werken. Vaak wordt er gevraagd om dit toch maar snel te doen zonder al die stappen, vanwege de kosten, maar het is voor alle partijen veiliger en beter dat dit degelijk wordt nagekeken en opgevolgd door iemand met kennis van zaken. Een draagmuur is namelijk precies dat: dragend, en een verkeerde inschatting kan grote gevolgen hebben voor de stabiliteit van de hele woning.

Wij kunnen zelf meestal al een goede inschatting maken van de benodigde stalen ligger. Ik maak er persoonlijk een sport van om in te schatten wat de ingenieur zal voorstellen, en ik zit er zelden naast — maar dat doe ik enkel om te kijken of al die jaren ervaring wat hebben opgebracht, niet om op eigen houtje uit te voeren. Veiligheid gaat bij ons altijd voor.

Wij kunnen desgewenst ook een ingenieur aanraden waar we al veel projecten mee hebben samengewerkt, of de klant levert zelf een plan aan van zijn gekozen ingenieur. Zo pak je een draagmuur weghalen of een stalen ligger plaatsen in Antwerpen op de juiste, veilige manier aan.

VIDEO